나이스옥션 법원경매 인천 2023타경554778 [1] 인천광역시 부평구 부평동 558-2 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경554778(인천지방법원 경매13계). 감정가 206,000,000원, 최저가 1,395,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 554778 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 558-2 4층403호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호
용도다세대주택
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 558-2 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.41㎡ (8.29평)
건물면적66.22㎡ (20.03평)

금액

감정가206,000,000원
최저가1,395,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금279,000원 (20%)
유찰횟수14회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.06 206,000,000원 유찰
2차 2025.02.19 144,200,000원 유찰
3차 2025.03.25 100,940,000원 유찰
4차 2025.04.24 70,658,000원 유찰
5차 2025.05.30 49,460,000원 유찰
6차 2025.07.02 34,622,000원 유찰
7차 2025.08.04 24,235,000원 유찰
8차 2025.09.05 16,964,000원 유찰
9차 2025.10.15 11,874,000원 매각
9차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
9차 2025.11.20 - 미납
9차 2026.01.05 11,874,000원 유찰
10차 2026.02.06 8,311,000원 유찰
11차 2026.03.23 5,817,000원 유찰
12차 2026.04.22 4,071,000원 유찰
13차 2026.05.27 2,849,000원 유찰
14차 2026.07.01 1,994,000원 유찰
15차 2026.08.05 1,395,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철1호선 "부평역" 및 노선버스 정
류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 부지
로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 공통 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

물건 비고

- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임