서울특별시 관악구 OOOO O OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102297(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 276,000,000원, 최저가 141,312,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""서울사당초등학교"" 동측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철2,4호선 ""사당역"" 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트 6층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 내 2층 201호로서
외벽:돌붙임 마감 등.
창호:샷시창호등임.
이용상태
2016.02.03일자로 사용승인되고,공부상 근린생활시설""사무실""이나
본건은 다세대주택으로 이용중임.(내부구도 및 호별배치도 참조)
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비 및 엘리베이터 설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 4~5미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<남현동 1079-22소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변)
<남현동 1079-43소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건 2층 201호는 집합건축물대장상에 위반건축물로 표기되어 있음.
2016.07.21 건축과-20579(2016.07.20)호에 의거 위반건축물 표기[내역:지상2층(201호)
사무소를 주거용으로 사용 21.7㎡.
