나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518434 [1] 인천광역시 서구 가좌동 OOOO 임야 경매
인천광역시 서구 가좌동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518434(인천지방법원 경매13계). 감정가 5,272,091,000원, 최저가 1,358,186,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘가재울역(인천2호선)’ 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로 자연림 및 일부 화원 등으로 사용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약12미터 내외의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(㉠-㉦)이 소재함.
(후첨 "지적개황도" 참조)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
52%
106,275,667원
최근 6개월
3건
52%
106,275,667원
최근 12개월
3건
52%
106,275,667원
물건 비고
제시외 건물 매각 제외.
최저매각가격은 제시외 건물로 인해 제한받는 가격임.
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
매수신청보증금 최저매각가격의 20%임
