나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535712 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경535712(인천지방법원 경매13계). 감정가 174,000,000원, 최저가 29,243,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 535712 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명이스트힐
매각기일2025.10.15
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.97㎡ (2.41평)
건물면적39.65㎡ (11.99평)

금액

감정가174,000,000원
최저가29,243,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,924,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.24 174,000,000원 유찰
2차 2025.05.30 121,800,000원 유찰
3차 2025.07.02 85,260,000원 유찰
4차 2025.08.04 59,682,000원 유찰
5차 2025.09.05 41,777,000원 유찰
6차 2025.10.15 29,243,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"시민공원역(인천도시철도2호선)" 북측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역 ,주안역)이 소재하
여 제반 교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2017.07.21)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수?Q비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비,
기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이
용중임.
인접 도로상태등
본건토지는 서측으로 폭 약30미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역((2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육
제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 162건 63% 153,529,275원
최근 6개월 296건 61% 145,750,182원
최근 12개월 535건 62% 149,263,749원

물건 비고

주택 외벽에는 '이스트힐 City Park'라고 표시되어 있음