나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경101122 [1] 서울특별시 강남구 세곡동 579 강남엘에이치1단지 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하이테크 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 ""대왕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.

설비내역

급배수/위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 중로(헌릉로571길)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.