나이스옥션 법원경매 인천 2024타경541762 [1] 인천광역시 서구 심곡동 255-16 장하빌라 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 남측 인근의 장하빌라 단지
내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이
혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이
근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

1996. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택
건물 내 3층 304호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 동고평탄하며,
현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,
지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(5층이하) 건축물용도),
지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.