나이스옥션 법원경매 부천 2023타경46195 [1] 경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경46195(부천지원 경매9계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 46195 [1]
소재지경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명다온하브
매각기일2026.03.10
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.37㎡ (1.32평)
건물면적18.98㎡ (5.74평)

금액

감정가152,000,000원
최저가74,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,448,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.31 152,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 106,400,000원 유찰
3차 2025.03.25 74,480,000원 유찰
4차 2025.04.22 52,136,000원 유찰
5차 2025.05.27 36,495,000원 유찰
6차 2025.06.24 25,547,000원 유찰
7차 2025.07.29 17,883,000원 변경
7차 2025.08.26 17,883,000원 변경
신건 2025.11.13 152,000,000원 변경
신건 2025.12.18 152,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 106,400,000원 유찰
3차 2026.03.10 74,480,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.20)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2023.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 10층 1009호로서
외벽 : 복합판낼 및 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비,자동화재 탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필일단의 대체로 사다리형의 주상용건부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
남측으로 대로, 북측 및 동측으로 소로의 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접함), 소로3류(접함),상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호4 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접함), 소로2류(접함),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호5-7 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접함), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.