나이스옥션 법원경매 부천 2023타경49354 [1] 경기도 부천시 상동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경49354(부천지원 경매9계). 감정가 79,000,000원, 최저가 765,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 49354 [1]
소재지경기도 부천시 상동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명하이센스빌
매각기일2026.01.22
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 상동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적27.24㎡ (8.24평)

금액

감정가79,000,000원
최저가765,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금76,500원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.06 79,000,000원 유찰
2차 2024.10.15 55,300,000원 유찰
3차 2024.11.19 38,710,000원 유찰
4차 2024.12.31 27,097,000원 유찰
5차 2025.02.18 18,968,000원 유찰
6차 2025.03.25 13,278,000원 유찰
7차 2025.04.22 9,295,000원 유찰
8차 2025.05.27 6,507,000원 유찰
9차 2025.06.24 4,555,000원 유찰
10차 2025.07.29 3,189,000원 변경
10차 2025.08.26 3,189,000원 유찰
11차 2025.09.30 2,232,000원 유찰
12차 2025.11.13 1,562,000원 유찰
13차 2025.12.18 1,093,000원 유찰
14차 2026.01.22 765,000원 매각
14차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
14차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.03.04)
14차 2026.04.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2023.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "하이센스빌" 제12층 제1208호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
경인전철 "송내역"이 남측인근에 위치하고 수도권제1순환고속국도 송내I.C가 서측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트도 지하4층 지상15층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 건물 내 제12층 제1208호로서

외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감
창호 : 알미늄창호임.
이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 제1종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 33% 112,784,500원
최근 12개월 12건 54% 151,247,723원