경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경400(부천지원 경매6계). 감정가 998,000,000원, 최저가 342,314,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
상ㆍ하수도, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 및 지하주차장시설
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지를 "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 35M, 동측으로 노폭 약 20M 및 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건은 120호 - 124호, 126호, 128호, 129호와 내부구획 없이 일체의 형태로
이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
45%
270,507,500원
최근 6개월
4건
45%
270,507,500원
최근 12개월
4건
45%
270,507,500원
물건 비고
본건은 120호~124호, 126호, 128호~129호와 내부구획 없이 일체로 이용중이나 감정인의 2024.8.28.자 사실조회회신에 의하면, 본건은 분양당시에는 벽체가 존재하였으나 이용 과정에서 벽체를 제거한 경우에 해당하여 현재는 일괄로 이용되더라도 향후 경계벽을 설치하여 독립적으로 이용할 수 있을 것으로 보임.
특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
