나이스옥션 법원경매 부천 2024타경2376 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 306-3 충무타운 나동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2376(부천지원 경매6계). 감정가 147,000,000원, 최저가 2,035,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2376 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 내동 306-3 충무타운 나동 4층401호
도로명주소경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운)
용도다세대주택
건물명충무타운
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)항공표면, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역
경기도 부천시 오정구 내동 306-3 충무타운 나동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.83㎡ (8.12평)
건물면적44.15㎡ (13.36평)

금액

감정가147,000,000원
최저가2,035,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금203,500원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.29 147,000,000원 유찰
2차 2024.12.03 102,900,000원 유찰
3차 2025.01.07 72,030,000원 유찰
4차 2025.02.04 50,421,000원 유찰
5차 2025.03.11 35,295,000원 유찰
6차 2025.04.22 24,707,000원 유찰
7차 2025.05.27 17,295,000원 유찰
8차 2025.07.01 12,107,000원 매각
8차 2025.07.08 - 최고가매각허가결정
8차 2025.08.18 - 미납
8차 2025.09.16 12,107,000원 유찰
9차 2025.10.28 8,475,000원 유찰
10차 2025.12.02 5,933,000원 유찰
11차 2026.01.06 4,153,000원 유찰
12차 2026.02.12 2,907,000원 매각
12차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
12차 2026.03.26 - 미납
12차 2026.05.07 2,907,000원 유찰
13차 2026.06.11 2,035,000원 매각
13차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재‘내동어린이공원’북동측 인근에 위치하는‘충무타
운’제나동 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 공장,
각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노
선버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2001.11.01.)

외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 현황"다세대주택"으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(충무타운 제나동)건부지로 이
용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

물건 비고

특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.