나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4921 [1] 경기도 김포시 OOO OOOOO OOO OO 공장 경매
경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOO OOOOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4921(부천지원 경매6계). 감정가 4,727,641,260원, 최저가 2,316,544,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 기호4(762번지)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2
사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 기호5(733-6번지)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2
사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 기호6(733-12번지)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역
(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁
지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
- 기호7(733-5번지), 기호8(733-8번지)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사
시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역
:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소재하여 있는 관정 등은 토지에의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1)건물 : 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018.03.27인
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
기호(2)건물 : 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018.03.27.인
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
기호(3)건물 : 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018.03.27.인
일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로서
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 및 벽지마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
기호(1),(2)건물은 창고 등으로 이용하고 있으며, 기호(3)건물은 사무실과 기숙사 등으로
이용하였던 것으로 탐문조사 되었음.
설비내역
기본적인 전기설비가 되어 있으며, 기호(3)건물에 기본적인 급배수설비와 위생설비 등이
되어 있음.
부합물 및 종물
기호(2)건물에 일반철골구조 판넬지붕 약12.5㎡(공장 등)의 제시외건물(종물 및 부합물)이
소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
51%
562,039,371원
최근 6개월
51건
54%
580,531,018원
최근 12개월
84건
58%
690,161,627원
물건 비고
일괄매각. 지분매각(목록7,8.). 제시외 건물(단층 공장) 및 토지상에 소재하는 관정 등은 평가 및 매각에 각 포함(감정평가서 참조).
특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
