나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5269 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5269(부천지원 경매6계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5269 [1]
소재지경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOO
용도지식산업센터
건물명김포한강 듀클래스
매각기일2025.05.27
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, (포함)가축사육제한구역, (포함)하수처리구역
경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 220,000,000원 유찰
2차 2025.05.27 154,000,000원 매각준비
2차 2025.06.03 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 김포시 구래동 소재 호수초등학교 북동측인근에 위치하며
주위로는 아파트단지,근린생활시설,농경지,공장이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 및 김포골드선 구래역이 소재하여
대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 14층 1411호로서
외벽:복합판넬 및 강화유라 마감
창호:알루미늄샤시 창호.
이용상태
공장(지식산업센터)
설비내역
위생설비,승강기,소화전설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지를 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 54% 717,931,240원
최근 6개월 54건 57% 667,079,278원
최근 12개월 85건 60% 743,423,633원