나이스옥션 법원경매 부천 2024타경37181 [1] 경기도 김포시 OOO OOOO OOO OO 공장 경매
경기도 김포시 대곶면 OOOO OOOOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37181(부천지원 경매6계). 감정가 3,348,335,700원, 최저가 1,640,685,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37181 [1]
소재지
경기도 김포시 OOO OOOO OOO OO
도로명주소
경기도 김포시 대곶면 OOOO OOOOOO OOOO
용도
공장
건물명
가동
매각기일
2025.09.16
관할법원
부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설 보호구역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)준보전산지, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,875㎡ (1,474.69평)
건물면적
5,592.80㎡ (1,691.82평)
금액
감정가
3,348,335,700원
최저가
1,640,685,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
164,068,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.22
3,348,335,700원
유찰
2차
2025.05.27
2,343,835,000원
유찰
3차
2025.07.01
1,640,685,000원
매각
3차
2025.07.08
-
최고가매각허가결정
3차
2025.08.18
-
미납
3차
2025.09.16
1,640,685,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.04.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은
공장 및 창고 등이 혼재하는 소규모 공장지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사지로서, "공업용"의 건부지로 이용 중입니다.
기호4: 부정형 완경사지로서, "공업용 및 사무실 등"의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1: 북동측으로 세로가(본건 기호7,8,9) 포장도로를 이용하여 출입합니다.
기호4: 남동측으로 세로가(본건 기호7,8,9) 포장도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4,7,8,9 공히: 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과
문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기
지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호
구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>에 해당합니다.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 (3)"을 참고하시
기 바랍니다.
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 (ㄱ), (ㄴ), (ㄷ)) 각 포함. 지분매각(목록7, 8.)
목록 1, 4.의 옹벽, 바닥포장, 휀스 등은 토지가격에 포함하여 평가함.
목록1. 지상의 콘테이너박스와 이에 연계하여 설치한 다용도실 1개동 및 창고로 이용 중인 콘테이너박스 1개동은 각 평가 및 매각에서 제외함.
특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
