나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46819 [1] 경기도 김포시 풍무동 OOO OOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

경기도 김포시 OOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46819(부천지원 경매6계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 46819 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 OOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 OOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명웰라움퍼펙트시티
매각기일2025.05.27
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)하수처리구역, (포함)도시지역, (포함)고도지구, (포함)제3종구역, (포함)다지구, (포함)진입표면구역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)가축사육제한구역
경기도 김포시 풍무동 OOO OOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 272,000,000원 유찰
2차 2025.05.27 190,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 건물로서,

외벽 : 석재 및 복합판넬 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.(상호 "바비인뷰티")
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측, 남측으로 대로에 접하고, 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
풍무동 943 :도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임