나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51590 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 129-91 비앤비퀸즈빌 104동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 72-25, 104동 OO OOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51590(부천지원 경매6계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 51590 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종동 129-91 비앤비퀸즈빌 104동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 72-25, 104동 OO OOOO OOOOO OOOOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 비앤비퀸즈빌 |
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| 매각기일 | 2025.05.27 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136)) |
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| 이용제한 | (포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)고등학교, (포함)가축사육제한구역, (포함)항공표면, (포함)상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 220,000,000원 |
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| 최저가 | 154,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 15,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.22 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.27 |
154,000,000원 |
매각준비 |
| 2차 |
2025.06.03 |
- |
매각준비 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종고등학교" 북동측에 위치한 비앤비퀸즈빌 제
104동 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건 내 3층 302호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.07.13)
외 벽 : 석재 및 스톤코트마감
창 호 : 새시창임. - 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 필지 북측 약 6 m 도로(사유도로)와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원일초-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
88% |
173,051,125원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
88% |
173,051,125원 |
| 최근 12개월 |
4건 |
88% |
173,051,125원 |