나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52418 [1] 경기도 김포시 사우동 1267 3층 302호 다세대주택 경매

경기도 김포시 봉화로51번길 74-10, 3층 302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52418(부천지원 경매6계). 감정가 210,000,000원, 최저가 4,153,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52418 [1]
소재지경기도 김포시 사우동 1267 3층 302호
도로명주소경기도 김포시 봉화로51번길 74-10, 3층 302호
용도다세대주택
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)성장관리권역, (포함)하수처리구역, (포함)도시지역, (포함)고도지구, (포함)진입표면구역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)상대보호구역, (접함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)재정비촉진지구, 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구
경기도 김포시 사우동 1267 3층 302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.62㎡ (7.75평)
건물면적42.84㎡ (12.96평)

금액

감정가210,000,000원
최저가4,153,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금415,300원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 210,000,000원 유찰
2차 2025.05.27 147,000,000원 유찰
3차 2025.07.01 102,900,000원 유찰
4차 2025.08.12 72,030,000원 유찰
5차 2025.09.16 50,421,000원 유찰
6차 2025.10.28 35,295,000원 유찰
7차 2025.12.02 24,707,000원 유찰
8차 2026.01.06 17,295,000원 유찰
9차 2026.02.12 12,107,000원 유찰
10차 2026.04.02 8,475,000원 유찰
11차 2026.05.07 5,933,000원 유찰
12차 2026.06.11 4,153,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며,

주위는 단독주택 및 다세대,아파트,학교 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 302호로서,

외벽 : 인조석 붙임 등 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이섀시임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 포장세로각지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)

가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>

<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.