나이스옥션 법원경매 인천 2023타경538097 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경538097(인천지방법원 경매17계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 538097 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	삼정그린빌
매각기일	2025.09.04
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.93㎡ (3.91평)
건물면적	35.73㎡ (10.81평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	58,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,880,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.05	120,000,000원	유찰
2차	2024.10.24	84,000,000원	유찰
3차	2024.11.25	58,800,000원	유찰
4차	2024.12.26	41,160,000원	유찰
5차	2025.02.18	28,812,000원	유찰
6차	2025.03.24	20,168,000원	유찰
7차	2025.04.23	14,118,000원	유찰
8차	2025.05.29	9,883,000원	유찰
신건	2025.06.30	120,000,000원	유찰
2차	2025.07.31	84,000,000원	유찰
3차	2025.09.04	58,800,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2023.10.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치한 삼정그린빌 제3

층 제301호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 내 3층 301호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.08.07)

외 벽 : 드라이비트 마감

창 호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 필지 북동측 2차선 도로, 남동측 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보

호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	44건	83%	253,393,826원
최근 6개월	78건	82%	248,647,005원
최근 12개월	148건	80%	246,759,004원