나이스옥션 법원경매 인천 2023타경544153 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경544153(인천지방법원 경매17계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
미추홀구 주안동 소재 "인천소방본부" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 "남부다세대 다동") 제2층 제201호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.
교통상황
성숙된 주택지대로서 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 규모의 다세대주택 내 제2층 제201호로서
외벽 : 연와 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
본건 건축물현황도 없는 건물로서 출입문표지 및 탐문에 의하여 대상건물을 확정하였으며, 본건 외 제202호 건물에 대한 전유면적 및 평가액을 감정평가명세표에 부기하였으니 경매업무 집행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
102건
62%
89,515,796원
최근 6개월
181건
63%
89,673,989원
최근 12개월
334건
63%
87,250,115원
물건 비고
- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
- 재매각절차이나 대금지급기한 이후 확약서가 제출되어 제1회차 최저매각가격을 113,000,000원으로 작성함
- 건축물 현황도 없는 건물로서 출입문표지 및 탐문에 의하여 대상건물을 확정하였으며, 본건 외 제202호 건물에 대한 전유면적 및 평가액을 감정평가명세표에 부기 함.
