나이스옥션 법원경매 인천 2023타경554617 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "주안역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택
및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 주안역이 소재하여 대중 교통상황은
무난한 편임.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서,
외벽: 치장 석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

현재 "아파트(도시형생활주택-원룸형)"로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비,
기계식 주차설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지이나 자체지면은 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "명주아르디에" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552), 중점
경관관리구역(2023-09-20)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.