나이스옥션 법원경매 인천 2024타경773 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 OOOOOO 대지 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경773(인천지방법원 경매17계). 감정가 272,938,240원, 최저가 133,739,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 773 [1]
소재지	인천광역시 부평구 삼산동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO
용도	대지
매각기일	2025.06.30
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역

면적

토지면적	98㎡ (29.65평)

금액

감정가	272,938,240원
최저가	133,739,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금	13,373,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.23	272,938,240원	유찰
2차	2025.05.29	191,056,000원	유찰
3차	2025.06.30	133,739,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태: 정방형 평지를 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>에 해당합니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌조 시멘트기와지붕 단층건,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
이용상태: 1층은 "주택"이며 지하는 "창고 등"입니다.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물: "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 귀 제시목록상 건물 중 "시멘벽돌조 슬래브지붕 단층부대(0.96㎡)"는 본건 지상에 동일성이
인정되는 구조 및 규모에 해당되는 건물을 확인할 수 없어 소재불명 처리하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 본건 건물(물건 목록2번) 중 시멘벽돌조 0.96㎡이 인정되는 건물을 확인할 수 없는바 소재불명 처리함.