나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528226 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528226(인천지방법원 경매12계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 528226 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대캐슬
매각기일2026.03.05
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16㎡ (4.84평)
건물면적59.57㎡ (18.02평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.23 172,000,000원 유찰
2차 2025.05.29 120,400,000원 변경
2차 2025.06.05 - 매각준비
2차 2026.03.05 120,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현1,4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 9층 건내 7층 703호로서,
(사용승인일 : 2013.09.10)
외벽 : 미장스톤 마감 등
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약4m의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 145건 62% 150,373,211원
최근 6개월 232건 64% 159,588,187원
최근 12개월 460건 62% 151,594,583원