나이스옥션 법원경매 인천 2023타경544863 [1] 인천광역시 연수구 송도동 110 송도더샵마스터뷰21블럭 2105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2023.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 공동주택(아파트), 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천1
호선 "인천대입구역") 등의 대중교통시설이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 14층 1405호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m
)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경
제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고
3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2016-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018
-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천
예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.