나이스옥션 법원경매 인천 2023타경550141 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO O OOO 숙박시설 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경550141(인천지방법원 경매6계). 감정가 7,188,289,400원, 최저가 2,465,582,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 550141 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO O OOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2025.06.30
관할법원
인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
면적
토지면적
930㎡ (281.33평)
건물면적
2,709.28㎡ (819.56평)
금액
감정가
7,188,289,400원
최저가
2,465,582,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
246,558,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.24
7,188,289,400원
유찰
2차
2025.04.23
5,031,802,000원
유찰
3차
2025.05.29
3,522,261,000원
유찰
4차
2025.06.30
2,465,582,000원
낙찰
4차
2025.07.07
-
매각결정기일
4차
2025.07.07
-
허가
4차
2025.08.14
-
기한후납부
4차
2025.09.18
-
배당기일
4차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 목록1, 목록2 : 목록4 모텔건물의 상업용 건부지로 이용중이고 용도상 불가분 관계에 있다고 판단되어 목록4와 일체로 하여 감정평가 하였음.
* 목록3 : 목록4 모텔건물의 편익을 위한 상업나지(주차장)로 이용중이며, 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 지적측량 요할 수 있음.
* 목록4 : 공부상 명칭은 '스위트모텔'이나 현황 '럭셔리호텔 짝'인바, 임차인 진술에 의하면 명칭을 변경하였음. 집행관 현황조사보고서의 점유관계 조사서에 의하면 지하층 일부도 '아싸'노래방으로 이용중임.
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
* 목록1,2) 2필 일단의 토지로 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 목록3) 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 상업나지(주차장)으로 이용 중임.
* 목록1,2) 2필 일단의 토지 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 각각 접함. 목록3) 본건 서측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함.
* 기본적인 위생설비, 승강기, 옥내소화전 등이 되어있음.
