나이스옥션 법원경매 인천 2023타경546814 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1460-21 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경546814(인천지방법원 경매6계). 감정가 75,000,000원, 최저가 25,725,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 546814 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1460-21 가동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 미추홀구 주안동 1460-21 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.10㎡ (6.69평)
건물면적33.70㎡ (10.19평)

금액

감정가75,000,000원
최저가25,725,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,572,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.21 75,000,000원 유찰
2차 2024.11.21 52,500,000원 유찰
3차 2024.12.23 36,750,000원 유찰
4차 2025.02.18 25,725,000원 유찰
5차 2025.04.23 18,007,000원 유찰
6차 2025.05.29 12,604,000원 유찰
7차 2025.06.30 8,822,000원 유찰
8차 2025.07.31 6,175,000원 변경
신건 2025.12.23 75,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 52,500,000원 유찰
3차 2026.03.20 36,750,000원 유찰
4차 2026.04.21 25,725,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.06.04)
4차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2023.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 북서측 인근에 위치하는 통칭
"현진빌라" 제가동 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택
및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위처마기와지붕 3층건중 제3층 제302호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 "제가동"으로 등재되어 있으나 현황의 외부표시는 "C동"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

공부상 명칭은 "제가동"이나 현황 외부표시는 "C동"이고 통칭“현진빌라”임