나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507815 [1] 인천광역시 계양구 계산동 957-1 더뷰스퀘어 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 더뷰스퀘어 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507815(인천지방법원 경매17계). 감정가 294,000,000원, 최저가 100,842,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507815 [1]
소재지인천광역시 계양구 계산동 957-1 더뷰스퀘어 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 더뷰스퀘어 101동 OOOOOO
용도집합건물
건물명더뷰스퀘어
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
인천광역시 계양구 계산동 957-1 더뷰스퀘어 101동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.50㎡ (4.39평)
건물면적59.78㎡ (18.08평)

금액

감정가294,000,000원
최저가100,842,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,084,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 294,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 205,800,000원 유찰
3차 2026.03.20 144,060,000원 유찰
4차 2026.04.21 100,842,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""경인교대입구역"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 시장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 경인교대입구역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-10-22)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.