나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8341 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8341(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 342,000,000원, 최저가 273,600,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8341 [1]
소재지서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
건물명메이슨리치
매각기일2025.11.04
관할법원서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 준주거지역
서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.32㎡ (1.91평)
건물면적22.24㎡ (6.73평)

금액

감정가342,000,000원
최저가273,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금27,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 342,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 273,600,000원 매각
2차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세인 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 병원 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층건내 제10층 제1001호로서,

외 벽 : 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
이용상태
공부상 공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 세로(가)와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 82% 230,080,990원
최근 6개월 39건 82% 245,126,825원
최근 12개월 65건 79% 230,407,051원

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각