나이스옥션 법원경매 인천 2024타경1189 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOO OO OOOOO OO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2024.02.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
한라웨스턴송도 및 주변 주거지역을 배후지로 하는 일반상가지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인접한 간선도로(센트럴로 등)변 버스정류장 소재함
-전철: 북서측 인근에 전철역(송도달빛축제공원역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 1층 107호로서
○외부마감: 강화유리 마감
○내부마감: 몰탈바닥, 페인팅벽,텍스천정 마감
○외부창호: 강화도어

이용상태

○ 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 소화전설비, 주차설비 등
○ 난방설비 : 냉난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 장방형 토지로 숙박시설(생활숙박시설), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

○ 해당사항없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임(기준시점 현재 공실 상태임)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.