서울특별시 동작구 매봉로 25 더포레스트, 5층507호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102432(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 186,000,000원, 최저가 148,800,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 '강남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 아파트 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 '상도역(지하철 7호선)' 및 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제5층 제507호로서,
(사용승인일 : 2021.12.10.)
-외벽 : 타일 붙임 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔-47호)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설
비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사디리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(
2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도
로일부포함)임.
