서울특별시 동작구 OOOOOOO OO OOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101177(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 2,845,470,400원, 최저가 2,276,376,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
외벽
석재붙임 마감 등,
내벽
실내인테리어 마감 등,
창호
샷시창호 등임.
이용상태
1층~2층
현황 다중주택으로 이용중임.
3층~5층
단독주택(다중주택)(3실)
옥탑1층
계단실(연면적제외)
이용상태
주거용 건부지로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
- 3층~5층의 공부면적(3층 63.7㎡, 4층 57.63㎡, 5층 42.09㎡)과 현황 목측면적(각 층 약71.15㎡)이 상이하여 현황 목측에 의한 사정면적을 기준으로 감정평가 하였음.
- 1층 및 2층의 공부상 용도는 각 사무소이나 현황 3~5층과 동일하게 다중주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
