나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102660 [1] 서울특별시 종로구 구기동 OOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매
서울특별시 종로구 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102660(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 279,000,000원, 최저가 142,848,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 '하비에르국제학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 경사스라브지붕 지하2층/지상3층 건물 내 제지하층 제102호로서,
(사용승인일: 1996.05.27)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 북동측으로 하향하는 급경사지에 조성된 2필지 일단의 가장형
토지로서, 다세대주택(5세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한
정).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 공부상 지하층에 위치하는 것으로 등재되어 있으나 북동측으로 하향하는
급경사지에 소재하여 집합건축물대장 건축물현황도면상 본건 전면은 지상2층에 해당하는 것
으로 현장 조사되었으니 경매 진행시 참고 바람.
