나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102453 [1] 서울특별시 서초구 방배동 901-8 베라루체 2층203호 다세대주택 경매
서울특별시 서초구 방배로20길 13-5 bera ruce (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102453(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 550,000,000원, 최저가 550,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""내방역(지하철7호선)"" 남동측 인근에
위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 전철역(내방역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
E/V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가
구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 및 남동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지,
지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
