나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102369 [1] 서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 10동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강남구 삼성로 212 은마아파트, 10동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102369(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 3,220,000,000원, 최저가 3,220,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 대치동에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 상가 등이 혼재하고 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철3호선(대치역,학여울역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 14층 중 4층 404호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적이 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
외각 도로와 단지 내 도로가 연계되어 있고, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 근린공원(저촉), 도로(저촉), 문화공원(저촉), 일반철도(2024-09-23)(저촉), 일반철도(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선
<추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.
