나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102304 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102304(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 220,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 '역삼초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 강남역(지하철 2호선 및 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제9층 제920호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 본건 전체 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
역삼동 837-13 :도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
역삼동 837-14 :도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
역삼동 837-33 :도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
