나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102440 [1] 서울특별시 동작구 상도동 299-64 대흥미소가 2층204호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 밸류인 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 ""신대방삼거리역"", 신림선 ""보라매병원역"" 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하-층/지상5층 건물 내 제2층 제204호로서
(사용승인일 : 2013.09.25)
외벽 : 외장석 붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.