나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102176 [1] 서울특별시 강남구 논현동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
서울특별시 강남구 OOOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102176(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 393,000,000원, 최저가 201,216,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102176 [1]
소재지
서울특별시 강남구 논현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 강남구 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.03.31
관할법원
서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
16.55㎡ (5.01평)
건물면적
22.58㎡ (6.83평)
금액
감정가
393,000,000원
최저가
201,216,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
20,121,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
393,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
314,400,000원
유찰
3차
2026.01.13
251,520,000원
유찰
4차
2026.02.24
201,216,000원
변경
4차
2026.03.31
201,216,000원
매각
4차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.14
-
납부<br />(2026.04.16)
4차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 실버스타 · 평가일 2025.03.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 ""논현1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선, 신분당선 ""논현역""이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제6층 제602호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: PVC 창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대 16세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
