나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102637 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 신림선 '서원역' 남동측에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 신림선 '서원역' 및 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제1층 제102호로서,
［사용승인일: 2020.05.08］
외벽: 석재붙임 등 마감,
창호: PVC 창호 임.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로서 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사한 세장형 토지로서 공동주택 [태경빌] 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-09-27)(건축허가·착공제한지역(제한기간: 제한공고(고시)일로부터 2년))<건축법>, 건축허가·착공제한지역(건축허가등 제한(연장)연장기간: 2024. 9. 15.~2025. 9. 14.(서울특별시 고시 제2022-385호와 관련))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025. 1. 4.~2026. 1. 28.)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.