나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경1161 [1] 서울특별시 서초구 잠원동 54 미주파스텔 10층1006호 아파트 경매
서울특별시 서초구 잠원로 166-4 미주파스텔, 10층1006호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1161(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 2,290,000,000원, 최저가 2,290,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 ""서울신동초등학교"" 북서측에 인접하여 위치하며
다양한 규모의 아파트 단지로 형성된 지역으로 인근에 신동중학교 등 각급학교, 한강고수
부지 등이 입지하여 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 ""잠원역""이 소재하여
교통상황 양호함.
건물의 구조
2002.07.04 사용승인된 철근콘크리트 구조 경사스라브지붕 18층 중 10층 1006로서
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샤시창임
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 내부도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 지역난방설비, 엘리베이터설치, 지하주차장 및 지상 주차장,
화재탐지시설, 소화전 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 5필지 일단의 직사각형에 유사한 토지로 아파트 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 광대로인 ""잠원로"", 남서측으로 중로인 ""나루터로"", 북동측으로 폭 약 8m의
포장 도로와 3면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합)
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사
문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래 계약에 관한 허가구역(허가대상:건축물의
용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
기호 4,5)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합)
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래 계약에 관한 허가구역(허가대상:건축물의
용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
