서울특별시 영등포구 OOO OOO OOO OO OOOOO OOO OOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경371(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 44,000,000원, 최저가 9,227,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 '문래역' 동측 인근에 위치하며
주위는 주상복합건물, 아파트, 대형쇼핑센터, 재래시장, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 '문래역'이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브 지붕 지하3층/지상40층 건물 내 제1층 씨04호로서,
외벽: 외장석붙임 및 알루미늄복합판넬마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부인테리어 마감 등,
창호: 알루미늄새시 및 페어그라스창 등 입니다.
이용상태
집합건축물대장상 용도가 '판매시설'이며, 기준시점 현재 '공실'로 탐문 조사되었습니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비,
승강기 설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '업무시설 및 판매시설' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측, 남측,동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장
도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역), 도로(접합)
가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축)지역경제과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁
고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 상가관리단을 통해 본건 미납 관리비가 3,795,805원 (2025.02.28 기준)
있는 것으로 확인된 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
