나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경164 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영민 · 평가일 2025.02.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 ""목동역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 다가구주택 및 상가, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 ""목동역"", ""신정역"" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2019년 11월 8일)

외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활단지형다세대주택으로 이용중임.(별첨'내부구조도'참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 및 노폭 약 4m 내외 포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(1)은 도로(접합)임.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.