서울특별시 강서구 염창동 261 염창역한강투웨니퍼스트 제101동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9080(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 284,000,000원, 최저가 227,200,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 ""염창역"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 중대형 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시
설, 근린상가 등이 혼재하는 업무 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 ""염창역"" 등이
소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 14층 건 내 제7층 제703호로서
(사용승인일: 2022.02.18),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.
이용상태
오피스텔(공부상 용도)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링
클러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 건축선
(2019-04-03)임.
