서울특별시 강서구 공항대로4길 11 에스엠파크빌, 제103동 OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9082(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 252,000,000원, 최저가 161,280,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철5호선 ""송정역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건은 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건내 제8층 제801호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
이용상태
공부상 도시형생활주택(단지형다세대) 임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 도시관리계획 입안중임.
