나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102282 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 서초구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102282(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 3,017,000,000원, 최저가 1,930,880,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 102282 [1]
소재지	서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소	서울특별시 서초구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	서초트라팰리스
매각기일	2026.03.17
관할법원	서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제3종일반주거지역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로

서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.60㎡ (9.86평)
건물면적	133.05㎡ (40.25평)

금액

감정가	3,017,000,000원
최저가	1,930,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	193,088,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	3,017,000,000원	유찰
2차	2026.02.10	2,413,600,000원	유찰
3차	2026.03.17	1,930,880,000원	매각
3차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.29	-	납부<br />(2026.04.29)
3차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이지혜 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서초문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""서
초트라팰리스"" 제23층 제에이-2304호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학
교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 ""양재역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상25층 건물 내 제23층 제에이-2304호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 오피스텔, 근
린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의
포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 2필지 공히
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.

2. 기 타 : 없 음.