서울특별시 동작구 매봉로 25 더포레스트, 7층703호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102448(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 223,000,000원, 최저가 178,400,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철7호선 ""상도역"" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상9층건 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수/위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
