나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102557 [1] 서울특별시 동작구 상도동 126-13 상도그린빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 상도로68길 1-12 상도그린빌, 비동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102557(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 450,000,000원, 최저가 360,000,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 102557 [1]
소재지	서울특별시 동작구 상도동 126-13 상도그린빌 비동 OOOOOO
도로명주소	서울특별시 동작구 상도로68길 1-12 상도그린빌, 비동 OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	상도그린빌
매각기일	2026.04.08
관할법원	서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

서울특별시 동작구 상도동 126-13 상도그린빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.63㎡ (11.08평)
건물면적	59.58㎡ (18.02평)

금액

감정가	450,000,000원
최저가	360,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	36,000,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.24	450,000,000원	유찰
2차	2025.11.05	360,000,000원	유찰
3차	2025.12.10	288,000,000원	유찰
4차	2026.01.21	230,400,000원	변경
신건	2026.03.04	450,000,000원	유찰
2차	2026.04.08	360,000,000원	매각
2차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선의 ""숭실대학교입구역"" 남동측 인근에 위치한 「상도그린빌」 제비동 제2층 제201호 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황: 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건내 제비동 제2층 제201호의 다세대주택으로 사용승인일은 2015년 10월 29일입니다
외벽: 치장벽돌 및 치장 돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다.
설비내역: 위생,급탕,난방,도시가스,승강기,화재경보시설,주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태: 다소 경사진 지대에 위치하며 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등: 본건의 동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관련 : 미상