나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102493 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102493(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 878,000,000원, 최저가 561,920,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
지하철2호선 및 수인분당선 [선릉역] 북서측 근거리(5번출구 기준 약 600m), [라움아트센터] 남동측 인근에 위치하고 있음
테헤란로와 언주로가 만나는 사거리 중심의 상업업무지대 후면에 위치하는 주거지대로 다가구주택 및 중소형 규모의 공동주택을 중심으로 일부 근린생활시설이 혼재하고 있음
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 141, 242, 361번 등이 정차하는 버스정류장이, 근거리에 [선릉역] 등 지하철역이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지하4층의 다세대주택 중
2층 201호 단위세대로(사용승인일:2005.09.23)
외벽 : 인조석타일, 벽돌형타일, 일부 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등임
이용상태
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지하4층의 다세대주택 중
2층 201호 단위세대로(사용승인일:2005.09.23)
외벽 : 인조석타일, 벽돌형타일, 일부 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등임
설비내역
도시가스에 의한 개별난방임
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형 유사한 토지로 본건을 포함한 주변의 지세는 경사지로 조성하여 다세대주택 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
북동측으로 '봉은사로44길'에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임
# 근거법령, 기타기재사항, 추가기재사항 등은 별첨한 토지이용계획확인서 참고 바람ㅍ
공부와의 차이
제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임
# 근거법령, 기타기재사항, 추가기재사항 등은 별첨한 토지이용계획확인서 참고 바람
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현관앞물품, 애완동물의 소리, 우편물 등을 고려할 때 거주하는 자가 있는 것으로 추정되나 폐문부재가 계속되어 임대관계는 조사되지 아니하였음
