나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102429 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 목산 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 및 신림선 환승역인 ""신림역"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 빌라, 오피스텔, 다세대주택 등 공동주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 2호선, 신림선 환승역인 ""신림역"" 및 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층건 내 제6층 제608호로서,
외 벽: 석재 붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 등(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.