서울특별시 동작구 OOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102460(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 290,300,000원, 최저가 232,240,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 ""영본초등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(2024-12-26)(지정기간 : 2024. 12. 26.~2025. 12. 26.) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제101호로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
대상물건은 현장조사 결과 대장상도면(건축물현황도)과 현황의 호수 표기가 상이하여 물적사항에
기준이 되는 대장상도면(건축물현황도)을 기준으로 대상물건 위치 특정 및 감정평가 하였으니 경
매 진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
