나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102255 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서운중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업시설, 업무시설 및 오피스텔 등이 밀집한 상업지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역)이 소재하여 대중교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 24층 건내 제24층 제2410호로서,
외벽: 외장패널 및 복층유리 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로(강남대로)와 접하고, 남서측으로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.