나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102329 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 강남구 OOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102329(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 318,000,000원, 최저가 318,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 102329 [1]
소재지	서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOO
도로명주소	서울특별시 강남구 OOOOOO OOO OOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.01
관할법원	서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역

서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.77㎡ (8.70평)
건물면적	34.95㎡ (10.57평)

금액

감정가	318,000,000원
최저가	318,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	31,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	318,000,000원	매각
신건	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.08	-	납부<br />(2026.05.08)
신건	2026.05.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대신 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 ""역삼역"" 남측 인근에 소재하며,
인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선 버스정류장 및
지하철 2호선 ""역삼역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 연와조 슬라브위시멘트기와지붕 지하1층/지상2층 건물 내, 제지하층 제2호로서,
외 벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
창 호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 주거시설(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 상·하수도시설, 위생설비 및 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는부
지)임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.