나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경496 [1] 서울특별시 강남구 일원동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프리즘 · 평가일 2025.03.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 ""영희초등학교"" 남측인근에 위치하는 호정빌라트 제301호(아파트)이며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철 3호선 ""대청역""이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 3층 301호(사용승인:1995.05.08)로서 외벽은 페인팅 및 돌붙임 마감, 내부는 미확인, 창호는 알미늄샷시창호 등임

이용상태

건축물현황도면(301호) 기준으로 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실, 다용도실,현관 등)로 이용중임(후첨 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 공동주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 남측으로 3~4m 내외, 서측으로 약 8m 내외, 동측으로 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개포택지) , 도로(소로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장

상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.